EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Верхний этаж этого дуплекс-пентхауса в комплексе Alcazaba позволяет обустроить роскошную мастер-спальню с отдельным кабинетом и ванной у окна, что создает атмосферу уединенной виллы в самом сердце Пуэрто-Банус. Планировка площадью 186 м² ориентирована на тех, кто ценит возможность совмещать отдых и работу в светлом, открытом пространстве.

Внутри расположены три просторные спальни и три ванные комнаты, а жилое пространство плавно переходит в несколько частных террас. Одной из ключевых особенностей является выделенная зона для барбекю, откуда открываются панорамные виды на ландшафтные сады и порт, подчеркивая привилегированный статус недвижимости.

Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану, собственный ресторан, тренажерный зал и сауны. Для водных процедур в любое время года предусмотрены открытый и крытый подогреваемый бассейны. В стоимость также входят подземная парковка и кладовая комната.

Пентхаус находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и в 10 минутах от знаменитой гавани Пуэрто-Банус с её бутиками и ночной жизнью. Это сочетание сервиса пятизвездочного курорта и домашнего уюта в одной из самых востребованных локаций Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 975 000

Цена за м²
€ 10 618 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 618 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 186 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 750
Всего налогов и сборов€ 209 750
Общая стоимость покупки€ 2 184 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 975 000
Первый взнос20% (€ 395 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 580 000
Ежемесячный платеж€ 7 909,85
Необходимый доход€ 26 366,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/м²