EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14631
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
64 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти исключительные апартаменты на верхнем этаже в Пуэрто-Банус представляют собой редкое сочетание передовых технологий и престижного расположения на первой линии моря. Жилое пространство было полностью трансформировано с использованием высококачественных материалов, чтобы создать атмосферу современной роскоши. Панорамные виды на порт и Средиземное море открываются сразу при входе, делая морской пейзаж главной деталью интерьера.

Планировка включает в себя открытую гостиную и обеденную зону, которая плавно переходит в минималистичную кухню. Особенностью кухни является инновационная варочная панель, интегрированная непосредственно в столешницу, что подчеркивает чистоту линий и современный стиль. В квартире расположены две светлые спальни и две ванные комнаты, отделанные мрамором. Элегантная золотая фурнитура и просторные душевые кабины создают ощущение пребывания в люксовом бутик-отеле.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам. Установлена полная система «умный дом», позволяющая управлять освещением и климат-контролем через сенсорные панели. Мраморные полы, система кондиционирования воздуха и продуманный декор подчеркивают статус объекта. Это жилье создано для тех, кто ценит комфорт, приватность и возможность управлять своим домом одним касанием.

Расположение в самом сердце Марбельи обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре региона: элитным ресторанам, бутикам и пляжным клубам. С точки зрения инвестиций, данный объект в Пуэрто-Банус обладает высоким арендным потенциалом. Высокий спрос на краткосрочную аренду в этой локации гарантирует стабильную доходность и сохранение капитала, что делает покупку выгодным решением для диверсификации портфеля недвижимости в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:64 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 9 297 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 297 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14631·EUR 595 000€ 9 297/м²