EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-14929
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты в Пуэрто-Банус после полной реновации представляют собой идеальное сочетание современного стиля и престижного расположения на второй линии моря. Квартира расположена на среднем этаже в охраняемом жилом комплексе, всего в нескольких шагах от пляжа и знаменитой марины. Дизайн интерьера выполнен с акцентом на открытые пространства и высококачественную отделку, что делает этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты, оформленные материалами от Porcelanosa. Сердцем дома является светлая гостиная с открытой кухней, переходящая в террасу площадью 14 м². Благодаря системе остекления «стеклянные шторы», террасой можно пользоваться круглый год. Здесь обустроена зона отдыха с барбекю и обеденной группой, откуда открывается вид на ухоженные тропические сады. В главных спальнях установлены гардеробные открытого типа и электрические жалюзи.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всей площади, система «умный дом» для управления освещением, домашний кинотеатр Yamaha и встроенная акустика Blue Cube. В мастер-спальне установлена душевая система с Bluetooth. Объект продается полностью меблированным (за исключением некоторых предметов искусства) и включает в себя парковочное место в подземном гараже и кладовую комнату.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, система распознавания номеров на въезде, открытый бассейн и оздоровительный центр с подогреваемым бассейном, сауной и джакузи. Расположение позволяет наслаждаться тишиной частной резиденции, находясь в пешей доступности от лучших ресторанов, дизайнерских бутиков и ночной жизни побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 799 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
€ 5 707 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 707 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14929·EUR 799 000€ 5 707/м²