EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-17665
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты расположены в жилом комплексе Marina Banús, в самом сердце самого престижного района Марбельи — Пуэрто-Банус. Это идеальное предложение для тех, кто ценит близость к роскошной инфраструктуре: бутикам мировых брендов, изысканным ресторанам и знаменитой гавани с яхтами. Локация позволяет наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни, не используя автомобиль.

Планировка квартиры площадью 107 м² продумана до мелочей: прихожая, полностью оборудованная отдельная кухня и светлая гостиная-столовая. Главным украшением объекта является просторная терраса площадью 41 м², откуда открываются великолепные виды на город и частичный вид на море. В квартире расположены две уютные спальни и две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение семьи или гостей.

Безопасность и комфорт жителей обеспечиваются круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. В распоряжении владельцев находятся тренажерный зал, корт для падл-тенниса и плавательный бассейн. В стоимость предложения также включены два больших парковочных места в подземном гараже, что является большой редкостью и преимуществом для данной локации.

Благодаря расположению рядом с El Corte Inglés, пляжами и всеми необходимыми сервисами, объект обладает высочайшим арендным потенциалом. Это не просто недвижимость у моря, а ликвидный актив в локации, которая всегда остается в цене. Высокое качество строительства и развитая инфраструктура района делают это предложение отличным выбором для инвестиций или постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 7 009 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 009 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17665·EUR 750 000€ 7 009/м²