EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
986 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус на первой линии моря в Пуэрто-Банус представляет собой вершину роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Объект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих приватность и престиж. Панорамные виды на Средиземное море, побережье и гору Ла-Конча создают неповторимую атмосферу спокойствия в самом сердце самого динамичного района Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 986 м² включает в себя 8 спален и 5 ванных комнат, что делает его идеальным объектом для большой семьи или приема высокопоставленных гостей. Планировка предусматривает просторные гостиные для приемов, индивидуальный лифт и отдельную гостевую зону. Интерьеры выполнены с использованием премиальных материалов, подчеркивающих статус владельца.

Главной особенностью является терраса площадью 1000 м² с собственным бассейном и садом, что является абсолютной редкостью для апартаментов в этой локации. Техническое оснащение включает полы с подогревом, современную систему кондиционирования и камин. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной в закрытом комплексе с доступом к тренажерному залу и сауне.

Локация объекта гарантирует высокую ликвидность: в шаговой доступности находятся лучшие бутики, яхтенный порт и элитные рестораны. Близость к международным школам и развитая инфраструктура делают этот пентхаус не только идеальным местом для отдыха, но и стратегически выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:986 m²Терраса:1000 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 24 000 000

Цена за м²
€ 24 341 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 24 341 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 24 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 2 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 240 000
Всего налогов и сборов€ 2 632 500
Общая стоимость покупки€ 26 632 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 24 000 000
Первый взнос20% (€ 4 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 19 200 000
Ежемесячный платеж€ 96 119,73
Необходимый доход€ 320 399,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/м²