EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22882
В продаже
В продаже с 15 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе Las Mimosas, в самом центре Пуэрто-Банус. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Локация сочетает в себе приватность закрытой резиденции и непосредственную близость к эпицентру светской жизни Марбельи.

Планировка площадью 144 м² отличается рациональным использованием пространства и обилием дневного света. В квартире предусмотрены две просторные спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Из гостиной есть выход на собственную террасу площадью 14 м², откуда открывается вид на ухоженные субтропические сады комплекса.

Инфраструктура комплекса Las Mimosas соответствует премиальным стандартам: жильцам доступны большой бассейн, круглосуточная охрана и подземный паркинг. Ухоженная территория создает атмосферу оазиса, защищенного от городского шума, при этом сохраняя пешую доступность ко всем ключевым объектам инфраструктуры.

Объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению. Всего несколько минут ходьбы отделяют вас от знаменитой марины с ее бутиками, ресторанами и песчаными пляжами. Близость к лучшим гольф-полям региона и международным школам делает эти апартаменты отличным выбором для долгосрочного вложения капитала или комфортного сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:104 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 640 000

Исходная цена
€ 665 000
Цена за м²
€ 6 154 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 154 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22882·EUR 640 000€ 6 154/м²