EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-24591
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести апартаменты на среднем этаже в Пуэрто Банусе, одном из самых престижных районов побережья Коста дель Соль. Эти просторные апартаменты, расположенные в элитном жилом комплексе Jardines del Puerto, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой пристани для яхт. Это идеальный выбор для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость для постоянного проживания или отдыха, ценящих удобство и эксклюзивность.

Площадь апартаментов составляет 154 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни. Планировка включает светлую гостиную-столовую и полностью открытую, оборудованную современную кухню. Такое решение создает единое и функциональное пространство, идеальное для приема гостей и повседневного использования. Особое преимущество – терраса площадью 44 м², которая служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и наслаждения мягким средиземноморским климатом.

Комплекс Jardines del Puerto – это закрытая и охраняемая территория с ухоженными ландшафтными садами и четырьмя общими бассейнами. Здесь созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. Высокое качество строительства и внимание к деталям обеспечивают долгосрочную ценность этой недвижимости, делая ее привлекательной для капиталовложений и получения стабильного дохода от аренды.

Расположение апартаментов в Пуэрто Банусе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: роскошным бутикам, изысканным ресторанам, пляжным клубам и супермаркетам. Близость к международным школам и полям для гольфа делает это место идеальным для семейного проживания. Отсюда легко добраться до аэропорта Малаги, что является важным фактором для международных покупателей. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в образ жизни и будущее.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:44 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 835 000

Исходная цена
€ 860 000
Цена за м²
€ 5 422 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 422 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 835 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 72 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 350
Всего налогов и сборов€ 83 650
Общая стоимость покупки€ 918 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 835 000
Первый взнос20% (€ 167 000)
%
лет
Сумма кредита€ 668 000
Ежемесячный платеж€ 3 344,17
Необходимый доход€ 11 147,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24591·EUR 835 000€ 5 422/м²