EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-25756
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Пуэрто Банус предлагает редкое сочетание престижного расположения и развитой внутренней инфраструктуры. Находясь в нескольких минутах ходьбы от знаменитой марины, недвижимость обеспечивает доступ к самому элитному образу жизни на побережье Коста-дель-Соль. Закрытый жилой комплекс гарантирует приватность в эпицентре светских событий Марбельи.

Планировка квартиры площадью 129 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Внутреннее пространство площадью около 100 м² спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Гостиная выходит на просторную террасу площадью 20 м², которая станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе.

Особое внимание уделено зонам общего пользования: резидентам доступны тропические сады, открытый и крытый бассейны, а также собственный SPA-центр с сауной и тренажерным залом. Высокий уровень безопасности и круглосуточная охрана делают этот объект привлекательным для долгосрочных инвестиций. Качество строительства и востребованность локации обеспечивают высокий потенциал для сдачи в аренду.

Инфраструктура района включает лучшие рестораны, дизайнерские бутики и песчаные пляжи в пешей доступности. Для семей с детьми преимуществом станет близость международных школ, а для любителей спорта — соседство с «Долиной Гольфа». Это ликвидный актив в одном из самых узнаваемых мест Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 719 000

Цена за м²
€ 5 574 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 574 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 719 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 60 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 190
Всего налогов и сборов€ 70 890
Общая стоимость покупки€ 789 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 719 000
Первый взнос20% (€ 143 800)
%
лет
Сумма кредита€ 575 200
Ежемесячный платеж€ 2 879,59
Необходимый доход€ 9 598,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25756·EUR 719 000€ 5 574/м²