EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26251
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в самом сердце Пуэрто-Банус, предлагая идеальное сочетание приватности и доступа к светской жизни Марбельи. Квартира находится в охраняемом жилом комплексе, который славится своими тропическими садами и непосредственной близостью к лучшим пляжам побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь в 133 м² включает две спальни и две ванные комнаты, однако архитектурные особенности позволяют легко трансформировать пространство в трехкомнатную квартиру. Просторная терраса площадью 38 м² станет любимым местом для отдыха, предлагая виды на ухоженную территорию комплекса. Планировка отличается логичностью и обилием естественного света.

Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной, наличием лифта, системы кондиционирования и кладового помещения. Для резидентов доступны бассейны и прогулочные зоны внутри урбанизации. Высокий арендный потенциал делает этот объект выгодным вложением капитала в одном из самых ликвидных районов Испании.

В шаговой доступности находятся элитные бутики, рестораны мирового уровня и знаменитая гавань с яхтами. Инфраструктура района включает международные школы и лучшие гольф-поля региона, что делает объект подходящим как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 825 000

Исходная цена
€ 950 000
Цена за м²
€ 6 203 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 203 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 825 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 250
Всего налогов и сборов€ 82 550
Общая стоимость покупки€ 907 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 825 000
Первый взнос20% (€ 165 000)
%
лет
Сумма кредита€ 660 000
Ежемесячный платеж€ 3 304,12
Необходимый доход€ 11 013,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26251·EUR 825 000€ 6 203/м²