EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-26700
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и высокого инвестиционного потенциала. Квартира на среднем этаже привлекает обилием естественного света и продуманной планировкой, создающей ощущение простора и комфорта в самом сердце самого эксклюзивного района Марбельи.

Жилое пространство включает две спальни и две ванные комнаты. Главным достоинством объекта является просторная терраса площадью 30 м², ориентированная на запад. Отсюда открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, что делает каждый вечер особенным под лучами заходящего солнца.

Жилой комплекс Marina Banús предлагает инфраструктуру высшего уровня: современный тренажерный зал, бассейн, корт для падл-тенниса и круглосуточную охрану с услугами консьержа. Территория комплекса благоустроена и находится под постоянным присмотром, обеспечивая приватность жильцов.

Расположение квартиры позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляжи, элитные бутики, знаменитая марина и торговый центр El Corte Inglés находятся в нескольких минутах ходьбы. Учитывая высокий спрос на аренду в этой локации, объект является ликвидным активом с отличными перспективами окупаемости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 840 000

Исходная цена
€ 885 000
Цена за м²
€ 7 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 636 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26700·EUR 840 000€ 7 636/м²