EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-46835
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на нижнем этаже в Пуэрто Банус представляют собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения в жилом комплексе Royal Gardens. После полного капитального ремонта объект приобрел современный облик, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельца. Просторная планировка и использование премиальных отделочных материалов делают эту недвижимость одной из самых привлекательных в данном ценовом сегменте на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство включает в себя две светлые спальни с вместительными встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, оформленной в элегантном стиле, в то время как вторая ванная комната предназначена для гостей. Кухня открытого типа оснащена новейшей бытовой техникой, а просторная гостиная плавно переходит в частную террасу, с которой открывается прямой выход в ухоженные тропические сады сообщества. Это создает ощущение жизни на вилле, сохраняя при этом все преимущества закрытого жилого комплекса.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, есть лифт, а территория комплекса находится под круглосуточной охраной. Жильцы могут наслаждаться отдыхом у великолепного бассейна, окруженного пальмами и экзотическими растениями. Наличие видов на море и близость к порту подчеркивают эксклюзивность данного предложения, обеспечивая высокий потенциал для сдачи в аренду или долгосрочного инвестирования.

Инфраструктура района заслуживает отдельного упоминания. Всего несколько минут пешком отделяют вас от золотых пляжей Марбельи, знаменитых бутиков и ресторанов Пуэрто Бануса. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и супермаркеты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает эти апартаменты идеальным выбором как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в самом сердце роскоши.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 629 000

Цена за м²
€ 5 616 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 616 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 629 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 290
Всего налогов и сборов€ 61 700
Общая стоимость покупки€ 690 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 629 000
Первый взнос20% (€ 125 800)
%
лет
Сумма кредита€ 503 200
Ежемесячный платеж€ 2 519,14
Необходимый доход€ 8 397,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46835·EUR 629 000€ 5 616/м²