EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто-Банус расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов побережья — Jardines del Puerto. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в эпицентре роскошной жизни Коста-дель-Соль. Близость к знаменитой марине и пляжам делает этот объект превосходным вариантом как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Общая площадь 109 м² была грамотно перепланирована: из стандартной квартиры объект превратился в современное жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора и света, а прямой выход на террасу площадью 12 м² позволяет наслаждаться видами на море и порт в любое время года.

Квартира полностью отремонтирована с использованием премиальных материалов и оснащена системой кондиционирования. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает круглосуточную охрану 24/7, доступ к нескольким плавательным бассейнам и пышным тропическим садам. В стоимость включено частное парковочное место, что является критически важным преимуществом для центральной части порта.

Инфраструктура района позволяет полностью отказаться от автомобиля: элитные бутики, рестораны высокой кухни и торговые центры находятся в пешей доступности. Для любителей спорта поблизости расположены лучшие гольф-поля региона и теннисные клубы, а дорога до международного аэропорта Малаги займет не более 45 минут.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 895 000

Исходная цена
€ 945 000
Цена за м²
€ 8 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 211 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/м²