EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Пуэрто-Банус расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Андалусии — Dama de Noche. Это идеальное предложение для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: знаменитая марина, лучшие пляжи и элитные бутики находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и светлую гостиную, совмещенную с обеденной зоной. Главным преимуществом жилого пространства является терраса площадью 19 м² с западной ориентацией, что позволяет наслаждаться мягким вечерним солнцем и видами на ухоженную территорию комплекса.

Резиденты Dama de Noche пользуются эксклюзивными удобствами: огромными тропическими садами, несколькими бассейнами и теннисными кортами. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а наличие парковочного места и кладовой в подземном гараже делает проживание максимально комфортным.

Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и близости к «Долине Гольфа», объект представляет собой перспективный инвестиционный актив. Высокое качество строительства и безупречное состояние общих зон гарантируют стабильный рост стоимости недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 6 513 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 513 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/м²