EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Puerto de Cabopino

Квартира на верхнем этаже в Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-22601
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на верхнем этаже в Пуэрто-де-Кабопино представляют собой исключительный инвестиционный проект на первой линии моря в Марбелье. Объект под ремонт позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, превратив пространство в современную люксовую резиденцию. Локация пользуется стабильным спросом среди европейских туристов, что гарантирует высокую ликвидность и стабильный доход от аренды в течение всего года.

Планировка общей площадью 77 м² включает просторную спальню с собственной ванной комнатой и светлую гостиную, совмещенную с обеденной зоной. Главным преимуществом является терраса площадью 22 м², откуда открывается захватывающий панорамный вид на море. Наличие такой открытой площадки значительно повышает стоимость объекта на рынке краткосрочной аренды и обеспечивает комфортный отдых под средиземноморским солнцем.

Жилой комплекс предлагает жильцам доступ к нескольким общественным бассейнам и охраняемой парковке. Важной деталью является эксклюзивное право на покупку отдельного закрытого гаража за 50 000 евро, что является редкостью для порта Кабопино. Прямой выход к пляжу и пристани для яхт делает проживание здесь максимально удобным и престижным.

Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся лучшие международные рестораны и пляжные клубы. Всего 2 минуты на авто до гольф-поля Cabopino, 5 минут до знаменитого Nikki Beach и 10 минут до центра Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (30 минут) делает это предложение удобным для частых поездок и международного бизнеса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto de CabopinoРайон/Город:Puerto de Cabopino
Цена продажи

€ 421 000

Цена за м²
€ 5 468 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 468 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 421 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 890
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 210
Всего налогов и сборов€ 40 300
Общая стоимость покупки€ 461 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 421 000
Первый взнос20% (€ 84 200)
%
лет
Сумма кредита€ 336 800
Ежемесячный платеж€ 1 686,1
Необходимый доход€ 5 620,33 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto de Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22601·EUR 421 000€ 5 468/м²