EDENOVO

Квартира на первом этаже в Río Real

Квартира на первом этаже в Río Real - Main Photo
1 / 60
EDN-122571
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Los Monteros Palm Beach располагает собственным выходом к пляжам Марбельи непосредственно через частный сад, что делает его одним из самых востребованных предложений на первой линии моря. Квартира на нижнем этаже находится на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением, где среди тропических садов расположены два общих бассейна, обеспечивающих атмосферу уединения и комфорта.

Внутреннее пространство организовано вокруг просторной гостиной-столовой, которая переходит в крытую террасу площадью 40 м². Южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Три спальни оборудованы встроенными шкафами, при этом главная спальня имеет прямой выход в сад. Кухня представляет собой отдельное полностью укомплектованное помещение с примыкающей зоной для хозяйственных нужд.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современную сигнализацию. В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и кладовая. Благодаря закрытому характеру урбанизации и профессиональной охране, владельцы могут наслаждаться спокойным отдыхом в окружении ландшафтных садов с видом на море и гольф-поля.

Район Рио Реаль известен своим элитным гольф-клубом и близостью к лучшим прибрежным ресторанам (чирингито). Центр Марбельи, международные школы и спортивные центры находятся в нескольких минутах езды, а путь до аэропорта Малаги занимает около 30 минут. Это сочетание пляжного отдыха и развитой городской инфраструктуры делает апартаменты в Рио Реаль идеальным выбором для долгосрочного проживания или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:212 m²Терраса:43 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 1 750 000

Цена за м²
€ 8 255 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 255 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 164 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 500
Всего налогов и сборов€ 185 000
Общая стоимость покупки€ 1 935 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 750 000
Первый взнос20% (€ 350 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 400 000
Ежемесячный платеж€ 7 008,73
Необходимый доход€ 23 362,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122571·EUR 1 750 000€ 8 255/м²