EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Río Real

Квартира на среднем этаже в Río Real - Main Photo
1 / 20
EDN-13770
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающийся апартамент на среднем этаже в Рио-Реаль, Марбелья, расположенный в эксклюзивном комплексе Río Real Playa. Это редкое предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание роскоши и прямого доступа к пляжу. Откройте для себя жизнь, где Средиземное море становится вашим задним двором, предлагая несравненные виды и возможность наслаждаться солнцем Коста-дель-Соль круглый год. Эта недвижимость — идеальный выбор для инвесторов или тех, кто планирует переезд в элитный район.

Апартаменты предлагают три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Просторная гостиная-столовая гармонично переходит в террасу площадью 30 м², откуда открываются панорамные виды на Средиземное море. Полностью оборудованная кухня с подсобным помещением готова к использованию, а также имеется гостевой туалет. Планировка продумана до мелочей, чтобы обеспечить светлое и воздушное пространство.

Среди особенностей отделки — полы с подогревом в ванных комнатах и система кондиционирования воздуха для идеального микроклимата. Комплекс Río Real Playa располагает двумя открытыми бассейнами, один из которых подогревается, что позволяет наслаждаться плаванием в любое время года. Круглосуточная охрана обеспечивает спокойствие и безопасность всех жильцов.

Расположение апартаментов является одним из ключевых преимуществ. Вы находитесь рядом с известным рестораном Trocadero Arena, а также в нескольких минутах езды от престижных гольф-полей, таких как Río Real, Santa Clara и Marbella Country Club. До центра Марбельи с его магазинами и развлечениями всего 5 минут на машине, а до аэропорта Малаги — около 35 минут. Включены гараж и кладовая, что добавляет удобства.

Этот апартамент в Рио-Реаль представляет собой не просто жилье, а стратегическую инвестицию в элитную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Высокое качество строительства, превосходное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом, обеспечивая значительное повышение качества жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 3 160 000

Цена за м²
€ 20 387 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 20 387 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 160 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 305 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 600
Всего налогов и сборов€ 340 100
Общая стоимость покупки€ 3 500 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 160 000
Первый взнос20% (€ 632 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 528 000
Ежемесячный платеж€ 12 655,76
Необходимый доход€ 42 185,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13770·EUR 3 160 000€ 20 387/м²