EDENOVO

Пентхаус в Reserva de Marbella

Пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-126504
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
62 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Reserva de Marbella выделяется среди прочих предложений наличием действующей туристической лицензии, что делает его готовым инструментом для арендного бизнеса. Расположение на последнем этаже открывает панорамный обзор на Средиземное море, Гибралтар и прибрежную линию.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и кухню, из окон которой также видно море. В квартире обустроены две спальни с встроеными шкафами и мраморные полы, подчеркивающие премиальный статус объекта. Общая площадь составляет 62 м², дополненных уютной террасой.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, двойные стеклопакеты и высокоскоростной интернет. Безопасность обеспечивается установленной сигнализацией и закрытым статусом жилого комплекса. В стоимость входит частное крытое парковочное место.

Территория урбанизации заслуживает особого внимания: здесь разбиты тропические сады с водопадами, есть бассейны и зона для барбекю. Объект идеально подходит для тех, кто ищет баланс между тишиной гольф-курорта и близостью к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:62 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 390 000

Цена за м²
€ 6 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 290 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 390 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 900
Всего налогов и сборов€ 37 300
Общая стоимость покупки€ 427 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 390 000
Первый взнос20% (€ 78 000)
%
лет
Сумма кредита€ 312 000
Ежемесячный платеж€ 1 561,95
Необходимый доход€ 5 206,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126504·EUR 390 000€ 6 290/м²