EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Reserva de Marbella

Двухуровневый пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-26166
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя роскошную жизнь в этом эксклюзивном двухуровневом пентхаусе, расположенном в престижной урбанизации La Reserva de Marbella. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание утонченного дизайна, исключительной безопасности и беспрепятственного доступа к лучшим удобствам Коста-дель-Соль. Представляя собой привлекательную возможность для тех, кто ищет спокойное уединение без ущерба для комфорта, пентхаус порадует потрясающими панорамными видами и видом на поле для гольфа, что является визитной карточкой средиземноморского очарования Марбельи.

Пентхаус площадью 110 м² спроектирован с тщательным вниманием к деталям и включает две просторные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Планировка продумана до мелочей, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать ощущение простора. В дополнение к щедрым интерьерам, здесь есть впечатляющая терраса площадью 50 м², предлагающая несколько частных открытых уголков для отдыха, развлечений и наслаждения великолепным испанским солнцем, с видами, простирающимися над пышными ландшафтами поля для гольфа и за его пределы.

Недвижимость оснащена целым рядом высококлассных функций и общих удобств, разработанных для роскошного образа жизни. Жильцы могут пользоваться бассейном, расслабляющим джакузи и ухоженными садами. Практические аспекты также продуманы: удобный лифт, выделенная парковка и ценная кладовая. Комфорт обеспечивается круглый год благодаря комплексной системе кондиционирования воздуха, а безопасность закрытого комплекса с круглосуточной охраной и домофоном дарит полное спокойствие.

Расположенный в хорошо развитой урбанизации La Reserva de Marbella, этот пентхаус предлагает отличную близость к различным основным услугам и досуговым мероприятиям. Любители гольфа оценят непосредственный доступ к полям для гольфа мирового класса. Район хорошо связан с другими частями города, школы и торговые центры находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его практичным выбором как для семей, так и для отдельных лиц. Оживленные пляжи и очаровательные пристани Марбельи также находятся в пределах легкой досягаемости, приглашая жителей насладиться знаменитым прибрежным образом жизни.

Этот двухуровневый пентхаус представляет собой не просто дом, а инвестицию в желанный образ жизни на Коста-дель-Соль, предлагая высокий потенциал как для личного удовольствия, так и для получения дохода от аренды. Его превосходное расположение в сочетании с полным набором функций и превосходной безопасностью делает его очень привлекательным активом на конкурентном рынке элитной недвижимости Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 4 182 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 182 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26166·EUR 460 000€ 4 182/м²