EDENOVO

Двухуровневая квартира в Reserva de Marbella

Двухуровневая квартира в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90930
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный дуплекс в Reserva de Marbella представляет собой исключительный пример недвижимости, ориентированной на высокий доход от аренды и комфортный отдых. Расположенный в популярном комплексе Vime (Марбелья Ист), объект предлагается в полностью меблированном виде, что позволяет новым владельцам начать эксплуатацию с первого дня. Южная ориентация обеспечивает обилие солнечного света, создавая теплую и уютную атмосферу во всех помещениях.

Квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а общая жилая площадь составляет 82 м². Главным преимуществом планировки является просторная терраса площадью 40 м², с которой открываются приятные виды на сад и бассейн. Интерьеры выполнены в современном стиле, а функциональное разделение зон в двухуровневом формате обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи или гостей.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам высококлассного курорта. В распоряжении резидентов находятся открытый и крытый подогреваемый бассейны, современный тренажерный зал, сауна и джакузи. Круглосуточная стойка регистрации и охрана 24/7 делают управление недвижимостью максимально простым и безопасным. Наличие кондиционирования воздуха и двойного остекления гарантирует оптимальный микроклимат в любое время года.

Локация объекта идеальна для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Супермаркет находится в паре минут ходьбы, а до лучших пляжей Марбельи можно доехать за пять минут. Поездка до центра Марбельи займет около 10 минут, до Пуэрто-Банус — 15 минут. Благодаря близости к гольф-полям и международным школам, этот апартамент в урбанизации Reserva de Marbella является стратегически выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 365 000

Исходная цена
€ 366 000
Цена за м²
€ 4 451 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 451 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90930·EUR 365 000€ 4 451/м²