EDENOVO

Пентхаус в Rincón de la Victoria

Пентхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 62
EDN-61169
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в престижном жилом комплексе Parque Victoria, представляет собой редкое сочетание уединения и близости к мегаполису. Находясь всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Малаги, объект предлагает панорамные виды на всё побережье и городскую панораму. Продуманная планировка и ориентация на восток и запад обеспечивают максимальное естественное освещение в течение всего дня, что делает этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду.

Внутреннее пространство площадью 135 м² организовано на одном уровне для максимального комфорта. Гостиная плавно переходит в просторную террасу площадью 30 м², а отдельная кухня с обеденной зоной имеет выход на вторую террасу площадью 20 м². Приватная зона включает три спальни со встроенными шкафами, при этом главная спальня оборудована собственной гардеробной, ванной комнатой и прямым выходом к затененной перголе на основной террасе.

Главным преимуществом объекта является роскошный частный солярий на крыше. Текущие владельцы модернизировали это пространство, установив систему безрамного остекления Lumon и кондиционирование, что позволило создать универсальную комнату: кабинет, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Наличие зоны барбекю и площадки для отдыха делает этот уровень центром притяжения для семьи и гостей, предлагая лучшие виды на Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам ухоженные сады, бассейны и детские площадки, обеспечивая высокий уровень безопасности. В стоимость включены два парковочных места и кладовая. Благодаря близости к британской школе St. George’s и гольф-полям, этот пентхаус является стратегическим активом в регионе с постоянно растущим спросом на элитную недвижимость.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 429 000

Исходная цена
€ 469 000
Цена за м²
€ 3 178 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 178 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 429 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 290
Всего налогов и сборов€ 41 100
Общая стоимость покупки€ 470 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 429 000
Первый взнос20% (€ 85 800)
%
лет
Сумма кредита€ 343 200
Ежемесячный платеж€ 1 718,14
Необходимый доход€ 5 727,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61169·EUR 429 000€ 3 178/м²