EDENOVO

Пентхаус в Riviera del Sol

Пентхаус в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 29
EDN-110619
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
68 m²Площадь
—Виды

Описание

Действующая туристическая лицензия VUT и подтвержденный доход от аренды в размере около 25 000 евро в год делают этот пентхаус в Ривьера-дель-Соль готовым бизнес-решением на первой линии моря. Объект прошел полную современную реновацию, что позволяет новому владельцу получать прибыль сразу после покупки без дополнительных вложений. Панорамный вид на Средиземное море открывается непосредственно из окон гостиной, подчеркивая эксклюзивность расположения на побережье Михас-Коста.

Внутреннее пространство площадью 68 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей светлую гостиную, столовую зону и современную полностью укомплектованную кухню. Две спальни обеспечивают комфортное размещение, при этом главная спальня дополнена собственной ванной комнатой. Раздвижные двери от пола до потолка ведут на застекленную террасу, которая служит естественным продолжением жилого пространства в любое время года.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и лифт, а сама квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе с ухоженным садом. Главным преимуществом интерьера являются панорамные виды на море, гольф-поля и порт, доступные благодаря удачному расположению здания. Дизайн выполнен в светлых тонах, что в сочетании с естественным освещением создает атмосферу средиземноморской виллы в формате апартаментов.

Инфраструктура района Ривьера-дель-Соль позволяет наслаждаться отдыхом без компромиссов: пляж находится прямо у порога, а популярный клуб Max Beach, рестораны и магазины расположены в нескольких минутах ходьбы. Для любителей активного отдыха поблизости находятся профессиональные гольф-поля. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и международному аэропорту Малаги, что критически важно для высокого арендного спроса.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:68 m²Терраса:5 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 7 721 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 721 / m²
База сравнения
104 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 749 / m²
Типичный диапазон
€ 3 243 – 4 648 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110619·EUR 525 000€ 7 721/м²