EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Riviera del Sol

Квартира на среднем этаже в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 6
EDN-13425
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на среднем этаже расположена в престижной урбанизации Ángel de Miraflores в районе Ривьера-дель-Соль. Локация идеально подходит для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря южной ориентации, внутренние помещения площадью 124 м² всегда наполнены естественным светом, что создает атмосферу уюта и тепла, столь ценимую на юге Испании.

Планировка квартиры включает две спальни и две ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для комфортного проживания или сдачи в аренду. Главным преимуществом является частная терраса, откуда открываются панорамные виды на окрестности и ухоженные гольф-поля. Наличие лифта и продуманное распределение комнат подчеркивают функциональность жилья, делая его привлекательным для долгосрочного владения.

Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса, который предоставляет жильцам доступ к общим садам и плавательному бассейну. Безопасность и приватность здесь стоят на первом месте, что является критически важным фактором для высоколиквидной недвижимости. Квартира позиционируется как выгодное вложение в сегменте дистрессовых активов, так как на данный момент она занята, что отражено в привлекательной стоимости объекта.

Инфраструктура Ривьера-дель-Соль отлично развита: в шаговой доступности находятся гольф-клубы, торговые зоны и рестораны. Побережье Средиземного моря расположено всего в нескольких минутах езды, а удобное сообщение с трассой AP-7 позволяет быстро добраться до Марбельи или аэропорта Малаги. Это предложение ориентировано на опытных покупателей, понимающих специфику приобретения недвижимости в статусе «занято» для получения максимальной прибыли в будущем.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:124 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 268 000

Цена за м²
€ 2 161 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 161 / m²
База сравнения
42 · Квартира на среднем этаже, Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 570 / m²
Типичный диапазон
€ 3 003 – 4 129 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
201 · Квартиры · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 490 000
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 619 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 268 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 440
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 680
Всего налогов и сборов€ 26 320
Общая стоимость покупки€ 294 320

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 268 000
Первый взнос20% (€ 53 600)
%
лет
Сумма кредита€ 214 400
Ежемесячный платеж€ 1 073,34
Необходимый доход€ 3 577,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13425·EUR 268 000€ 2 161/м²