EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-77407
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, предлагая редкое сочетание современного комфорта и близости к морю. Расположение на второй линии пляжа делает объект идеальным выбором для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость в районе с развитой инфраструктурой, где каждый элемент городской жизни находится в пешей доступности.

Внутреннее пространство площадью 65 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Просторная гостиная с большими окнами плавно переходит в уютную террасу площадью 6 м², откуда открываются приятные виды на средиземноморскую архитектуру. Спальня отличается внушительными размерами, а полностью отремонтированные кухня и ванная комната выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов, что значительно повышает ликвидность объекта.

Среди технических характеристик стоит выделить мраморные полы, создающие прохладу в летние месяцы, и качественную отделку стен в светлых тонах. Квартира полностью меблирована и готова к эксплуатации, что особенно важно для инвесторов, планирующих сдачу в краткосрочную аренду. Открытая планировка и обилие естественного света подчеркивают современный характер этого прибрежного жилья.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: в непосредственной близости находятся детские площадки, магазины и аутентичные испанские рестораны. Близость к морю и пляжу позволяет наслаждаться морским воздухом круглый год, а удобное транспортное сообщение связывает Сабинильяс с элитными портами Сотогранде и Эстепоной, до которых можно добраться за 10-15 минут на автомобиле.

Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом доходности. Сочетание недавнего ремонта, центрального расположения и близости к побережью делает эти апартаменты в Сабинильясе надежным вариантом для сохранения и приумножения капитала на испанском рынке недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:65 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 220 000

Цена за м²
€ 3 385 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 385 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 220 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 200
Всего налогов и сборов€ 22 000
Общая стоимость покупки€ 242 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 220 000
Первый взнос20% (€ 44 000)
%
лет
Сумма кредита€ 176 000
Ежемесячный платеж€ 881,1
Необходимый доход€ 2 936,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77407·EUR 220 000€ 3 385/м²