EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 13
EDN-79869
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с 2 спальнями в Сан-Луис-де-Сабинильяс представляют собой готовый объект для инвестиций или комфортного переезда на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на среднем этаже, квартира находится в тихом жилом районе, который при этом интегрирован в самую активную часть города. Близость к морю и пляжу делает этот объект ликвидным активом, способным приносить стабильный доход от аренды или служить качественным местом для круглогодичного проживания.

Особое внимание заслуживает планировка: использование элегантной раздвижной перегородки позволяет гибко управлять пространством, создавая либо открытую зону для приема гостей, либо изолированные комнаты для отдыха. Внутренняя отделка находится в отличном состоянии, а общая площадь в 91 м² распределена максимально эффективно, обеспечивая простор в каждой из жилых зон. Квартира полностью укомплектована системой кондиционирования воздуха.

Главным преимуществом объекта является просторная терраса, оборудованная высококачественным безрамным остеклением Lumon. Такое решение превращает балкон в полноценную круглогодичную лаунж-зону с панорамным видом на Средиземное море, порт и гольф-поля. В жаркие дни стекла полностью сдвигаются, наполняя дом морским бризом, а зимой сохраняют тепло, создавая уютный уголок для наблюдения за пейзажами.

Инфраструктура района Сан-Луис-де-Сабинильяс включает всё необходимое для жизни: от современных супермаркетов и медицинских центров до школ и изысканных ресторанов. Для владельцев недвижимости это означает отсутствие зависимости от транспорта — всё находится в шаговой доступности. Порт Дукеса с его яхтенной мариной и лучшие гольф-клубы побережья расположены всего в нескольких минутах пути, что подчеркивает высокий статус и удобство локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:91 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 249 000

Цена за м²
€ 2 736 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 736 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79869·EUR 249 000€ 2 736/м²