EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 16
EDN-82571
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс прошли полную высококачественную реновацию и представляют собой редкий пример готового к заселению жилья в 200 метрах от пляжа. Юго-западная ориентация обеспечивает максимальное использование естественного солнечного света, что в сочетании с современным дизайном создает атмосферу роскоши и уюта. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим местоположением и полным отсутствием необходимости дополнительных вложений.

Внутреннее пространство площадью 86 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей современную кухню и просторную гостиную. В квартире расположены две спальни и две ванные комнаты, выполненные в элегантном стиле с использованием материалов премиум-класса. Из гостиной есть выход на частную террасу площадью 10 м², откуда открываются виды на море и ухоженные гольф-поля, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном, а само здание оборудовано лифтом. Жилой комплекс является закрытым и охраняемым, предлагая жильцам доступ к общему бассейну и ландшафтным садам. Высокое качество отделки и современное техническое оснащение делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт уровня люкс в пешей доступности от всей инфраструктуры.

Расположение апартаментов позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж, супермаркеты, рестораны и живописная марина Ла-Дукеса находятся в нескольких минутах ходьбы. Район Сабинильяс славится своими чистыми пляжами и развитой сетью услуг, что гарантирует высокий спрос на аренду круглый год. Близость к престижным гольф-курортам и удобное сообщение с аэропортами Гибралтара и Малаги делают это предложение одним из самых привлекательных в данном ценовом сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 299 000

Исходная цена
€ 315 000
Цена за м²
€ 3 477 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 477 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82571·EUR 299 000€ 3 477/м²