EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 10
EDN-11988
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью отремонтированная квартира на восьмом этаже в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой исключительный пример современной городской недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря своему расположению над знаменитым Бульваром, владельцы получают доступ к развитой инфраструктуре, включающей парки, амфитеатры и зоны отдыха, общей площадью более 54 000 кв. м. Юго-западная ориентация объекта гарантирует обилие естественного света и панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и порт, что делает этот объект особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Внутреннее пространство площадью 95 кв. м организовано по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, столовую и современную кухню с функциональным островом-полуостровом. В квартире четыре светлые спальни с окнами на улицу. Особое внимание заслуживает решение объединить две комнаты невысокой перегородкой, что создает гибкое пространство для большой семьи или рабочего кабинета, которое легко вернуть в исходное состояние. Интерьер дополнен двумя ванными комнатами с современными душевыми кабинами и встроенными шкафами в каждой комнате.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, современную сигнализацию и лифт. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе, что обеспечивает высокий уровень приватности в центре города. Качественный ремонт и использование износостойких материалов делают объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду с высокой доходностью, учитывая растущий спрос на качественное жилье в районе Марбельи.

Инфраструктура района идеально подходит для жизни и отдыха: пляж и набережная находятся всего в десяти минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены международные школы, супермаркеты и лучшие гольф-клубы региона. Удобный выезд на трассу А7 позволяет доехать до гламурного Пуэрто-Бануса за 5 минут, а до центра Марбельи — за 10 минут. Данный объект в Сан-Педро-де-Алькантара — это идеальное сочетание комфорта, безопасности и потенциала роста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Сад
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 388 000

Исходная цена
€ 400 000
Цена за м²
€ 4 084 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 084 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 992 / m²
Типичный диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 388 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 040
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 880
Всего налогов и сборов€ 37 120
Общая стоимость покупки€ 425 120

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 388 000
Первый взнос20% (€ 77 600)
%
лет
Сумма кредита€ 310 400
Ежемесячный платеж€ 1 553,94
Необходимый доход€ 5 179,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11988·EUR 388 000€ 4 084/м²