EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25042
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе La Gavia в Сан-Педро-де-Алькантара, всего в нескольких шагах от набережной и пляжа. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к инфраструктуре: лучшие рестораны и пляжные клубы находятся в пешей доступности, а поездка до знаменитого Пуэрто-Бануса займет не более четырех минут. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт побережья Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 111 м² продумана до мелочей. Просторная гостиная-столовая выходит на западную террасу площадью 27 м², откуда открываются успокаивающие виды на ухоженные субтропические сады комплекса. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами (en-suite), при этом главная спальня имеет прямой выход на основную террасу, что создает ощущение дополнительного пространства и свободы.

Квартира оснащена всем необходимым для круглогодичного проживания: полностью укомплектованная кухня с зоной прачечной, гостевой санузел, система кондиционирования и электрическое отопление. Закрытая территория комплекса гарантирует безопасность, а наличие большого общего бассейна и пышных садов превращает отдых в удовольствие. В стоимость также входят место в подземном паркинге и кладовая комната.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Сан-Педро-де-Алькантара обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своему расположению на третьей линии моря. Стабильный спрос в этом районе и высокое качество постройки 2003 года обеспечивают сохранность капитала и стабильную доходность для владельца.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 700 000

Цена за м²
€ 6 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 306 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 000
Всего налогов и сборов€ 68 800
Общая стоимость покупки€ 768 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 700 000
Первый взнос20% (€ 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 560 000
Ежемесячный платеж€ 2 803,49
Необходимый доход€ 9 344,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25042·EUR 700 000€ 6 306/м²