EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-26274
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже, расположенная в престижной урбанизации El Gamonal в Сан-Педро-де-Алькантара, представляет собой идеальное сочетание приватности и доступности. Полностью обновленный интерьер соответствует самым современным стандартам комфорта, предлагая готовое решение для жизни или сдачи в аренду на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка жилой площади 88 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная плавно переходит в частную террасу площадью 16 м², создавая единое пространство для отдыха. Отдельная кухня позволяет рационально использовать площадь, обеспечивая тишину в жилой зоне во время приготовления пищи.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современный видеодомофон. Особое внимание заслуживают виды на порт и наличие собственного сада, что добавляет объекту эксклюзивности. Качественный ремонт и продуманная эргономика помещений гарантируют высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива.

Расположение квартиры позволяет за считанные минуты добраться до Пуэрто-Бануса, Ла-Кинты и Бенахависа. Тихая атмосфера урбанизации El Gamonal в сочетании с близостью к лучшим гольф-полям и международным школам делает этот объект выгодным вложением в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:88 m²Терраса:16 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 430 000
Цена за м²
€ 4 534 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 534 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26274·EUR 399 000€ 4 534/м²