EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-43435
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс-пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт городского образа жизни в сочетании с уединением. Расположенный в самом сердце города, объект предлагает редкое сочетание большой площади и первоклассной инфраструктуры в шаговой доступности.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, при этом одна из комнат переоборудована в роскошную гардеробную. Особого внимания заслуживает терраса площадью 90 м², которая служит продолжением жилого пространства и идеально подходит для создания зоны отдыха или летней кухни. Просторная кухня-столовая обеспечивает удобство для большой семьи.

В отделке использован натуральный мрамор, установлена система центрального отопления и кондиционирования. Квартира расположена в доме с лифтом и включает в себя частный гараж и кладовое помещение, что значительно повышает её рыночную стоимость и удобство эксплуатации.

Район Сан-Педро-Пуэбло славится своей аутентичной атмосферой, близостью к международным школам и лучшим гольф-полям побережья. Прогулка до пляжа займет не более 15 минут, а дорога до аэропорта Малаги — около 45 минут. Это ликвидный актив с высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости квадратного метра.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 4 769 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 769 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43435·EUR 620 000€ 4 769/м²