EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-46508
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс площадью 122 м², расположенный в жилом комплексе Villamar в Сан-Педро-де-Алькантара, представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира ориентирована на восток, что обеспечивает обилие утреннего света и великолепные виды на горы. Такая ориентация позволяет сохранять естественную прохладу в помещениях в жаркие летние часы, что существенно снижает затраты на кондиционирование и повышает уровень комфорта.

Планировка квартиры продумана до мелочей: на первом уровне находится светлая гостиная с панорамными видами, функциональная кухня и гостевой туалет. Второй этаж отведен под приватную зону, где расположены три просторные спальни и общая ванная комната. Две спальни выходят окнами на горы, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Наличие лифта и отдельной кладовой добавляет практичности этому объекту недвижимости.

Комплекс Villamar отличается закрытой территорией и безопасным внутренним двориком, где дети могут играть без присмотра, что делает его крайне привлекательным для семейных арендаторов. Объект оснащен современной системой кондиционирования воздуха и находится в ухоженном состоянии. Статус закрытой урбанизации гарантирует приватность и высокий уровень безопасности для жильцов и их имущества.

Расположение в центре Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает пешую доступность к лучшим школам, магазинам и ресторанам региона. Близость к Пуэрто-Банус и знаменитым гольф-полям делает этот дуплекс отличным активом для сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью. Это надежный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с понятными перспективами роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:122 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 689 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 689 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46508·EUR 450 000€ 3 689/м²