EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-48036
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Сан-Педро-де-Алькантара расположен в одном из самых востребованных жилых комплексов на первой линии моря — Bahía de Alcántara. Для инвестора это предложение интересно прежде всего своим уникальным местоположением, которое гарантирует высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду. Жизнь здесь сочетает в себе приватность закрытой резиденции и непосредственную близость к оживленной набережной Марбельи.

Планировка жилой площади в 100 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Интерьеры отличаются обилием естественного света и практичностью. Главным украшением объекта является крытая терраса площадью 50 м², которая фактически служит продолжением гостиной. Отсюда открывается вид на тропические сады, создавая атмосферу уединения и спокойствия, что является большой редкостью для объектов, находящихся в шаговой доступности от городской инфраструктуры.

Техническое оснащение апартамента соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, имеется лифт, а также подземная парковка и кладовое помещение в собственности. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. В распоряжении резидентов находятся несколько плавательных бассейнов и ухоженные парковые зоны с прямым выходом к пляжу и портовым видам.

Сан-Педро-де-Алькантара славится своей инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы расположены международные школы, супермаркеты, фитнес-центры и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса, Эстепоны и аэропорта Малаги. Это идеальный вариант для тех, кто ищет объект с высоким капиталом роста в престижной локации, где качество строительства и близость к морю являются определяющими факторами.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 9 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 500 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48036·EUR 950 000€ 9 500/м²