EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-65290
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара прошел полную реновацию и предлагает современный уровень комфорта на первой линии моря. Объект сочетает в себе изысканный дизайн и функциональность, обеспечивая захватывающие виды на Средиземное море и гору Ла Конча. Просторная планировка и обилие естественного света делают эту недвижимость одной из самых привлекательных в престижном районе Марбельи.

Интерьер включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов. Открытая кухня плавно переходит в гостиную, которая ведет к двум террасам общей площадью 35 м². На главной террасе обустроена зона отдыха с барбекю, что позволяет наслаждаться ужинами на свежем воздухе с видом на морской горизонт. Продуманное зонирование обеспечивает приватность и уют для всех членов семьи.

Особое внимание уделено техническому оснащению: в спальнях уложен натуральный деревянный пол, установлены системы подогрева пола и кондиционирования в каждой комнате. Новые окна с алюминиевым профилем и деревянной отделкой внутри гарантируют тишину и энергоэффективность. Пентхаус расположен в закрытом комплексе с субтропическими садами и двумя бассейнами, что подчеркивает статус объекта.

Расположение недвижимости идеально для инвестиций или переезда. В шаговой доступности находятся пляж, набережная и лучшие рестораны. До Пуэрто-Банус можно доехать за несколько минут, а близость к международным школам и гольф-полям делает этот пентхаус отличным выбором для долгосрочного вложения капитала. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует стабильную доходность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 540 000

Исходная цена
€ 1 585 000
Цена за м²
€ 15 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 400 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 143 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 400
Всего налогов и сборов€ 161 900
Общая стоимость покупки€ 1 701 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 540 000
Первый взнос20% (€ 308 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 232 000
Ежемесячный платеж€ 6 167,68
Необходимый доход€ 20 558,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65290·EUR 1 540 000€ 15 400/м²