EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-91472
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
74 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта светлая квартира на нижнем этаже в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой отличную возможность для инвестиций или переезда на постоянное место жительства. Благодаря западной ориентации, внутренние помещения наполняются мягким солнечным светом во второй половине дня, создавая уютную атмосферу. Особую элегантность интерьеру придают мраморные полы, которые сохраняют прохладу в жаркие летние месяцы.

Планировка площадью 74 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу площадью 8 м², идеально подходящую для вечернего отдыха. Кухня спроектирована как отдельное помещение с прилегающей прачечной; она предоставляется без мебели, что дает новому владельцу полную свободу в дизайне и выборе кухонного оборудования под свой вкус.

Квартира оснащена современными системами комфорта, включая предварительную установку канального кондиционирования и охранную сигнализацию. Жилой комплекс предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру: ухоженные сады, бассейн, корты для падл-тенниса и детские площадки. Для владельцев автомобилей предусмотрена возможность аренды или покупки парковочного места в подземном паркинге.

Расположение в Сан-Педро гарантирует доступность всей городской инфраструктуры: от лучших ресторанов и магазинов до международных школ. Близость к морю и фешенебельному порту Пуэрто-Банус делает этот объект высоколиквидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль с отличным потенциалом для сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:74 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 299 900

Исходная цена
€ 320 000
Цена за м²
€ 4 053 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 053 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 992
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 999
Всего налогов и сборов€ 29 191
Общая стоимость покупки€ 329 091

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 900
Первый взнос20% (€ 59 980)
%
лет
Сумма кредита€ 239 920
Ежемесячный платеж€ 1 201,1
Необходимый доход€ 4 003,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91472·EUR 299 900€ 4 053/м²