EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-10593
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в районе Сельво расположен в престижном комплексе Oasis 325, который стал символом новой архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в динамично развивающейся локации между Эстепоной и Марбельей. Сочетание панорамного остекления, открытых пространств и высокого качества отделки делает этот пентхаус востребованным как для собственного проживания, так и для высокодоходной аренды.

Внутреннее пространство площадью 75 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Кухня открытого плана плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, ведет на террасу. Главной особенностью объекта является огромный частный солярий площадью 95 м² на крыше. Здесь установлен джакузи, а обзор на 360 градусов открывает захватывающие виды на Средиземное море и горные цепи, создавая идеальную атмосферу для приватного отдыха под испанским солнцем.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного отеля. К услугам резидентов — открытый бассейн с ландшафтным дизайном, крытый подогреваемый бассейн для зимнего периода, спа-зона с сауной, современный тренажерный зал и пространство для коворкинга. В стоимость включены вся мебель, парковочное место в подземном гараже и кладовая, куда можно спуститься прямо на лифте. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеодомофонов.

Локация Сельво обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам побережья. До пляжа и элитного клуба Unicornio можно доехать за 5 минут, супермаркет Mercadona находится в 3-4 минутах, а международная школа Atlas American School — в 10 минутах езды. Близость к международному госпиталю и удобный выезд на трассу А-7 позволяют добраться до Пуэрто-Бануса всего за 15 минут, что крайне важно для поддержания высокого качества жизни.

С точки зрения инвестиций, этот пентхаус является готовым арендным бизнесом. На данный момент объект сдан в аренду на год с предоплатой, что гарантирует новому владельцу моментальный возврат вложений без операционных рисков. Это редкое предложение, объединяющее премиальную локацию, безупречное состояние объекта и подтвержденную доходность в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 698 000

Исходная цена
€ 720 000
Цена за м²
€ 9 307 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 307 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 698 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 820
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 980
Всего налогов и сборов€ 68 600
Общая стоимость покупки€ 766 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 698 000
Первый взнос20% (€ 139 600)
%
лет
Сумма кредита€ 558 400
Ежемесячный платеж€ 2 795,48
Необходимый доход€ 9 318,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10593·EUR 698 000€ 9 307/м²