EDENOVO

Квартира на первом этаже в Selwo

Квартира на первом этаже в Selwo - Main Photo
1 / 27
EDN-128287
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этой квартиры на нижнем этаже в комплексе Vanian Gardens является частная терраса площадью 33 м², остекленная безрамными конструкциями (стеклянными шторами). Это решение превращает открытую площадку в полноценную всесезонную гостиную, которая плавно переходит в собственный сад, обеспечивая максимальное использование пространства в любое время года.

Внутренняя планировка площадью 98 м² включает светлую гостиную открытого типа, совмещенную с обеденной зоной и современной полностью оборудованной кухней. В квартире расположены две просторные спальни, причем главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах с использованием высококачественных отделочных материалов, что подчеркивает современный архитектурный стиль объекта.

Техническое оснащение жилья соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности благодаря солнечным панелям и системе теплового насоса. Жильцы закрытого комплекса имеют доступ к развитой инфраструктуре: нескольким бассейнам, тренажерному залу, спа-центру с хаммамом и сауной, а также к частному кинотеатру и коворкингу. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой сигнализации.

Расположенная в районе Сельво на «Новой Золотой Миле» Эстепоны, недвижимость находится в окружении зелени, всего в 5 минутах езды от центра города и в 10 минутах от знаменитого Пуэрто-Бануса. Близость к пляжам, международным школам и ресторанам делает этот объект отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье для постоянного проживания или качественный актив для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:33 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 485 000

Цена за м²
€ 4 949 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 949 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128287·EUR 485 000€ 4 949/м²