EDENOVO

Квартира на первом этаже в Selwo

Квартира на первом этаже в Selwo - Main Photo
1 / 36
EDN-13402
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
67 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже в комплексе Aranya Estepona, расположенная в престижном районе Сельво, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Закрытая резиденция обеспечивает полную приватность и безопасность 24/7, что делает её востребованным объектом на рынке аренды и вторичной продажи на побережье Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 67 м² продумана до мелочей: от входа гость попадает в стильную кухню с барной стойкой, которая плавно переходит в просторную гостиную. Главной особенностью архитектурного решения являются панорамные окна в пол в каждой комнате, включая обе спальни. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальный уровень комфорта. Прямой выход на террасу из всех жилых зон создает ощущение неограниченного пространства и наполняет дом средиземноморским светом.

Особого внимания заслуживает частный сад площадью 81 м² и крытая терраса площадью 40 м². Это пространство зонировано для отдыха и обедов на свежем воздухе, а ухоженный газон, окруженный декоративными растениями, позволяет наслаждаться солнцем в атмосфере полного уединения. В распоряжении владельцев также находится тренажерный зал и общие сады на территории комплекса.

Район Сельво славится своей инфраструктурой: лучшие гольф-поля региона, международные школы и теннисные клубы находятся в радиусе 5-10 минут езды. До центра Эстепоны можно добраться за 10 минут, а знаменитый Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами расположен в 15 минутах на автомобиле. Высокое качество строительства и стратегическое расположение гарантируют стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:67 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 6 716 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 716 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13402·EUR 450 000€ 6 716/м²