EDENOVO

Пентхаус в Selwo

Пентхаус в Selwo - Main Photo
1 / 38
EDN-46169
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Сельво занимает весь верхний этаж престижного комплекса Vanian Gardens, обеспечивая владельцу максимальную приватность и панорамный обзор на 360 градусов. Квартира спроектирована в один уровень, что является большой редкостью для объектов такого масштаба на Коста-дель-Соль. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов, а панорамное остекление наполняет каждый уголок дома естественным светом, подчеркивая объем и чистоту линий открытой планировки.

Планировка включает четыре просторные спальни и три санузла. Особое внимание уделено функциональности: кухня была модернизирована с использованием умных систем хранения, а примыкающая к ней прачечная имеет прямой выход на террасу. Одна из спален расположена таким образом, что её можно легко объединить с гостиной, создав грандиозное пространство для приемов. Комфорт обеспечивается подогревом полов в ванных комнатах и современной системой кондиционирования Airzone с независимым управлением климатом в каждой комнате.

Главная гордость объекта — терраса площадью 240 м², разделенная на тематические зоны. Центральная часть оборудована стационарной застекленной перголой, которая служит полноценной всесезонной гостиной. Западная часть террасы предназначена для отдыха и вечеринок: здесь обустроена зона барбекю, летний душ и столовая группа с видом на Средиземное море и горы. Три спальни имеют прямой выход на основную террасу, а четвертая — собственную приватную террасу, ориентированную на северо-восток, что идеально для утреннего кофе в тишине.

Инфраструктура Vanian Gardens соответствует уровню пятизвездочного отеля: несколько открытых бассейнов, профессиональный тренажерный зал, студия спиннинга, коворкинг и роскошный спа-центр с крытым бассейном и хаммамом. В пешей доступности находятся пляж, популярный падел-клуб и локальные рестораны. Для инвесторов этот объект интересен сочетанием редких характеристик (весь этаж, огромная терраса) и высокого спроса на аренду в данном районе, расположенном между Эстепоной и Марбельей.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:240 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 7 713 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 713 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46169·EUR 995 000€ 7 713/м²