EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Selwo

Двухуровневый пентхаус в Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-58438
В продаже
В продаже с 22 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями расположен в живописном районе Сельво на побережье Коста-дель-Соль. Это место идеально подходит для инвесторов и тех, кто планирует переезд на юг Испании, предлагая сочетание уединения и развитой инфраструктуры. Объект выделяется на фоне конкурентов благодаря своим масштабам и потенциалу для персонализации, что делает его выгодным вложением в одном из самых перспективных районов Эстепоны.

Внутреннее пространство площадью 126 м² включает три спальни и три ванные комнаты, обеспечивая комфорт для большой семьи. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 150 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на море, горы и порт. Наличие отдельного солярия на крыше позволяет обустроить зону для отдыха, джакузи или летнюю кухню. Квартира находится в хорошем состоянии, полностью меблирована и готова к сдаче в аренду сразу после покупки.

Технические характеристики включают мраморные полы, встроенные шкафы, систему кондиционирования воздуха и наличие лифта. Пентхаус расположен в охраняемом закрытом комплексе, где к услугам жильцов предоставлены общий бассейн, ухоженные сады и подземный паркинг. Также в стоимость входит кладовое помещение, что является важным фактором для долгосрочного проживания или хранения инвентаря.

Инфраструктура района Сельво включает близость к международным школам и остановкам общественного транспорта, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Всего в нескольких минутах езды находятся лучшие пляжи и гольф-поля региона. Для инвестора данный объект интересен возможностью проведения реновации (flipping), что позволит значительно увеличить рыночную стоимость недвижимости и получить высокую прибыль при последующей перепродаже.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:126 m²Терраса:150 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 4 365 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 365 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58438·EUR 550 000€ 4 365/м²