EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Sierra Blanca

Двухуровневый пентхаус в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 40
EDN-26531
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
318 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Сьерра-Бланка, который по праву считается «Беверли-Хиллз» Марбельи. Объект площадью 318 м² в закрытом комплексе Condado de Sierra Blanca предлагает редкое сочетание приватности, безопасности и захватывающих дух видов на Средиземное море и гору Ла Конча. Для инвестора это предложение ценно своей ликвидностью и востребованностью локации среди мировой элиты.

Пространство грамотно распределено на два уровня. Нижний этаж включает три светлые спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для большой семьи. Весь верхний этаж отведен под главную мастер-сюиту — настоящее «жилье в жилье» с гардеробной, ванной комнатой с окном и выходом на огромную террасу. На террасе установлен собственный джакузи, откуда открывается панорама на побережье, идеальная для вечернего отдыха.

Интерьеры выполнены с акцентом на качество: полы с подогревом в ванных комнатах, камин в гостиной и система кондиционирования. Особое внимание уделено деталям: к пентхаусу прилагаются два очень просторных парковочных места рядом с лифтом и кладовая площадью 20 м², которая может быть переоборудована в профессиональный винный погреб. Общая площадь террас составляет 95 м², что позволяет в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль.

Комплекс охраняется 24/7 и располагает двумя бассейнами в окружении тропических садов. Инфраструктура включает близость к лучшим гольф-полям, международным школам и гламурному порту Пуэрто-Банус. Это надежное вложение капитала в один из самых стабильных сегментов рынка недвижимости Испании, обеспечивающий высокий уровень жизни и потенциал роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:318 m²Терраса:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 2 300 000

Цена за м²
€ 7 233 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 233 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 219 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 000
Всего налогов и сборов€ 245 500
Общая стоимость покупки€ 2 545 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 300 000
Первый взнос20% (€ 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 840 000
Ежемесячный платеж€ 9 211,47
Необходимый доход€ 30 704,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26531·EUR 2 300 000€ 7 233/м²