EDENOVO

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-130256
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Жилой комплекс Ancón Sierra IV в районе Las Lomas del Marbella Club выделяется среди современных застроек своей зрелой парковой территорией и значительным расстоянием между зданиями, что обеспечивает редкий уровень приватности. Данная квартира на среднем этаже ориентирована на запад, благодаря чему просторная терраса площадью 32 м² наполняется мягким солнечным светом во второй половине дня, открывая панорамные виды на Средиземное море и побережье.

Внутренняя планировка площадью 132 м² отличается продуманным зонированием: просторная гостиная-столовая служит центром дома, а отдельная кухня позволяет удобно разделить процесс приготовления пищи и отдых. Квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, при этом жилые помещения имеют прямой выход на террасу, что визуально расширяет пространство и позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Инфраструктура закрытого комплекса включает три бассейна, один из которых подогревается, что делает его доступным в любое время года. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая, куда можно спуститься на лифте. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной, а комфорт внутри помещений поддерживает система кондиционирования воздуха.

Расположение на «Золотой Миле» Марбельи гарантирует близость к самым престижным локациям, таким как курорт Puente Romano и порт Puerto Banús. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, элитные пляжные клубы и международные школы. Это предложение сочетает в себе спокойствие уединенной резиденции с быстрым доступом к светской жизни и инфраструктуре одного из самых востребованных адресов в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 6 818 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 818 / m²
База сравнения
53 · Квартира на среднем этаже, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 530 / m²
Типичный диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130256·EUR 900 000€ 6 818/м²