EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-14654
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
276 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус на Золотой Миле Марбельи представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Расположенный в закрытом комплексе Las Lomas del Rey, объект прошел полную реновацию в соответствии с самыми высокими стандартами качества. Благодаря возвышенному положению, из окон открываются панорамные виды на гору Ла Конча и тропические сады сообщества, что гарантирует приватность и спокойствие в самом сердце наиболее востребованного района побережья.

Планировка площадью 276 м² включает три просторные спальни с ванными комнатами. На первом уровне расположена открытая гостиная и столовая зона, ведущая на огромную террасу площадью 114 м², ориентированную на юг. Кухня оснащена техникой Siemens последнего поколения и премиальной мебелью. Второй уровень полностью отведен под главную мастер-спальню, обеспечивая владельцам максимальную уединенность и прямой выход на террасу через французский балкон. Использование натурального дерева в отделке гармонично дополняет современные технологичные решения.

Техническое оснащение квартиры включает систему «умный дом», позонный климат-контроль Air Zone, полы с подогревом по всему периметру и встроенную акустическую систему. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса, сигнализацией и автоматическими защитными жалюзи. Для владельцев электрокаров предусмотрено парковочное место с собственной зарядной станцией, а также кладовое помещение для хранения личных вещей.

Инфраструктура Las Lomas del Rey включает три плавательных бассейна (один из которых с подогревом) и современный тренажерный зал. Локация пентхауса позволяет за несколько минут добраться до лучших пляжных клубов, таких как Trocadero Playa, и гастрономической мекки Puente Romano с ресторанами Nobu и Cipriani. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом арендной платы и стабильным ростом стоимости недвижимости в этом эксклюзивном секторе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:276 m²Терраса:114 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 995 000

Исходная цена
€ 2 395 000
Цена за м²
€ 7 228 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 228 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 950
Всего налогов и сборов€ 211 950
Общая стоимость покупки€ 2 206 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 995 000
Первый взнос20% (€ 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 596 000
Ежемесячный платеж€ 7 989,95
Необходимый доход€ 26 633,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14654·EUR 1 995 000€ 7 228/м²