EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 57
EDN-26456
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
405 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивный двухуровневый пентхаус на продажу в престижном районе Золотой Мили Марбельи. Расположенный в элитном закрытом комплексе Lomas del Rey, этот апартамент (EDN-26456) предлагает беспрецедентное сочетание роскоши, приватности и удобства. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и величественную гору Ла-Конча, создавая идеальный фон для жизни. Недвижимость находится всего в нескольких минутах от знаменитого Puente Romano, первоклассных пляжей и самых изысканных заведений Марбельи, что делает ее идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет престижное место для жизни.

Общая площадь застройки составляет впечатляющие 405 м², из которых 191 м² приходится на светлые и продуманные интерьеры. Пентхаус включает три просторные спальни с ванными комнатами, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Дополнительно имеется гостевой туалет, офис и универсальное пространство, которое можно использовать как игровую комнату, домашний кинотеатр или даже четвертую спальню, адаптируясь к любым потребностям владельца. Продуманная планировка обеспечивает гармоничное зонирование и функциональность.

Отделка выполнена с использованием материалов высочайшего качества: полы с подогревом в ванных комнатах, двойное остекление, электрические жалюзи и вместительные встроенные шкафы. Особое внимание заслуживает обширная частная терраса площадью 214 м², спроектированная для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. С крытыми и открытыми зонами, а также встроенной зоной для барбекю, она идеально подходит для развлечений, ужинов на свежем воздухе или просто наслаждения потрясающими видами в полной уединенности. В квартире установлены кондиционеры, камин, проведено оптоволоконное интернет-соединение.

Комплекс Lomas del Rey славится своими ухоженными тропическими садами, несколькими бассейнами, включая подогреваемый, и детской игровой площадкой, все это под круглосуточной охраной и услугами консьержа. 24-часовая охрана и система доступа обеспечивают полную безопасность. Расположение комплекса уникально: в пешей доступности находятся международные школы, элитные рестораны и пляж. Квартира располагает лифтом и кладовой, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Расположение прямо на берегу моря является значительным преимуществом.

Этот двухуровневый пентхаус на Золотой Миле предлагает не только роскошное жилье, но и значительный инвестиционный потенциал. Сочетание престижного расположения, высококачественной отделки и эксклюзивных удобств делает его привлекательным активом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на одном из самых востребованных рынков недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:405 m²Терраса:214 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 6 173 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 173 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26456·EUR 2 500 000€ 6 173/м²