EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-26510
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
312 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающийся дуплекс-пентхаус на первой линии пляжа в престижном районе Золотая Миля, Марбелья. Эта роскошная резиденция, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Alhambra del Mar, предлагает не только прямой доступ к Средиземному морю, но и непревзойденное удобство — все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности, что позволяет обходиться без автомобиля. С общей площадью 312 м² и 125 м² частных террас, этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит простор, приватность и захватывающие виды на море.

Пентхаус EDN-26510 включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, продуманно распределенные по двум этажам. Входной холл ведет в просторную гостиную с камином и обеденной зоной, откуда открывается выход на солнечную террасу с великолепными видами на море и ухоженные сады комплекса. Верхний этаж занимает роскошная мастер-спальня с большой ванной комнатой и гардеробной, окруженная террасами с частным бассейном, зоной для барбекю и обеспечивающая полную конфиденциальность.

К ключевым особенностям этой квартиры относятся частный бассейн, лифт, ухоженный сад, камин и система кондиционирования воздуха. Расположение непосредственно на первой линии пляжа, в сочетании с близостью к гольф-полям и порту, предлагает безграничные возможности для отдыха и развлечений. Панорамные виды на море, гольф-поля и порт создают неповторимую атмосферу и подчеркивают статусность объекта.

Жилье расположено в сердце Золотой Мили, одного из самых востребованных районов Марбельи. Для удобства предусмотрено открытое парковочное место на территории закрытого и охраняемого комплекса, а также дополнительное подземное парковочное место в соседнем здании. Этот дуплекс-пентхаус — идеальный выбор для круглогодичного проживания на солнечном побережье Коста-дель-Соль, предлагающий высокий уровень комфорта и качества жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:312 m²Терраса:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 500 000

Исходная цена
€ 4 300 000
Цена за м²
€ 11 218 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 218 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26510·EUR 3 500 000€ 11 218/м²