EDENOVO

Квартира на первом этаже в The Golden Mile

Квартира на первом этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-26623
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
286 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный дуплекс на первом этаже в эксклюзивном комплексе Epic Marbella by Fendi, расположенном на престижной Золотой Миле. Эта роскошная квартира предлагает изысканный стиль жизни, сочетая современный дизайн с высококлассными удобствами. Идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость для переезда в Марбелью. Западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу в течение всего дня, что делает этот объект особенно привлекательным для ценителей комфорта и эстетики.

Общая площадь апартаментов составляет 286 м², продуманно распределенных для максимального комфорта. Резиденция располагает 4 просторными спальнями и 4 элегантными ванными комнатами, каждая из которых выполнена с вниманием к деталям и использованием премиальных материалов. Ключевым преимуществом является обширная терраса площадью 107 м², предоставляющая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, проведения ужинов или просто наслаждения средиземноморским климатом. Продуманная планировка создает ощущение простора и свободы, позволяя максимально использовать каждый уголок этого дома.

Эта недвижимость оснащена всем необходимым для роскошной жизни. К вашим услугам современная система кондиционирования и полы с подогревом по всей квартире, включая ванные комнаты, что обеспечивает исключительный комфорт в любое время года. Двойное остекление гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию, а полностью оборудованная кухня готова к воплощению любых кулинарных идей. Дополнительные удобства включают частную террасу с джакузи, крытую террасу, цокольный этаж и кладовую, что добавляет функциональности и удобства повседневной жизни.

Epic Marbella by Fendi — это закрытый комплекс с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом, обеспечивающим полную безопасность и приватность. Жильцы имеют доступ к великолепным коммунальным садам, большому бассейну, современному тренажерному залу, спа-центру, игровой комнате и кортам для тенниса/паддла. Расположение на Золотой Миле означает близость к лучшим пляжам, элитным гольф-полям, многочисленным магазинам, ресторанам и престижным международным школам. Легкий доступ к Пуэрто Банусу и всем необходимым удобствам делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом арендной доходности.

Приобретение этой квартиры на первом этаже в Epic Marbella by Fendi представляет собой не только покупку дома, но и инвестицию в престижный образ жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество строительства, продуманную инфраструктуру и возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье Коста дель Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:286 m²Терраса:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 300 000

Цена за м²
€ 15 035 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 035 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 419 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 43 000
Всего налогов и сборов€ 465 500
Общая стоимость покупки€ 4 765 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 300 000
Первый взнос20% (€ 860 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 440 000
Ежемесячный платеж€ 17 221,45
Необходимый доход€ 57 404,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26623·EUR 4 300 000€ 15 035/м²