EDENOVO

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-42094
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на Золотой Миле в Марбелье представляют собой идеальное сочетание престижного адреса и современного комфорта. Расположенный в известном комплексе Balcones de Puente Romano, объект прошел полную реновацию с использованием премиальных материалов. Интерьер выполнен в светлых тонах с акцентом на натуральные текстуры, что создает атмосферу спокойной роскоши, столь востребованную среди взыскательных инвесторов и ценителей качественной недвижимости в Испании.

Планировка жилого пространства площадью 172 м² продумана до мелочей. Просторная гостиная с обеденной зоной дополнена стильным камином, который служит визуальным центром комнаты. Кухня, оснащенная по последнему слову техники, расположена отдельно, что позволяет сохранить приватность во время приготовления пищи, сохраняя при этом удобную логистику с обеденной зоной. Главным украшением квартиры является крытая терраса площадью 52 м², где можно обустроить зону отдыха с видом на зрелые тропические сады и море.

В квартире предусмотрены две спальни. Мастер-сюита впечатляет своими масштабами: здесь установлены вместительные встроенные шкафы, обустроена изысканная ванная комната, а прямой выход на террасу позволяет наслаждаться морским бризом с самого утра. Вторая спальня также отличается обилием естественного света и качественной отделкой. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений, что делает её привлекательным активом для сдачи в аренду или постоянного проживания.

Локация в Balcones de Puente Romano гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре побережья. В нескольких минутах ходьбы находятся элитные пляжные клубы, теннисный клуб и гастрономический хаб Puente Romano Resort. Закрытая территория комплекса с большим бассейном обеспечивает безопасность и приватность. Пуэрто-Банус и центр Марбельи находятся в 5 минутах езды, что подтверждает статус объекта как одного из самых ликвидных предложений на текущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:172 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 590 000

Цена за м²
€ 9 244 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 244 / m²
База сравнения
53 · Квартира на среднем этаже, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 530 / m²
Типичный диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 900
Всего налогов и сборов€ 167 400
Общая стоимость покупки€ 1 757 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 590 000
Первый взнос20% (€ 318 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 272 000
Ежемесячный платеж€ 6 367,93
Необходимый доход€ 21 226,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42094·EUR 1 590 000€ 9 244/м²