EDENOVO

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile

Квартира на среднем этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-50994
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент на среднем этаже расположен в знаменитом комплексе Las Cañas Beach, прямо на «Золотой Миле» Марбельи. Для инвестора это редкая возможность приобрести ликвидный актив в локации, где стоимость недвижимости стабильно растет, а спрос на аренду остается рекордно высоким круглый год.

Внутренняя площадь составляет 110 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная объединена с обеденной зоной и выходит на террасу площадью 20 м². Благодаря панорамному остеклению (стеклянные шторы), терраса превращается в полноценную лаунж-зону с видом на тропические сады и частичным видом на море. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной.

Объект был недавно обновлен и меблирован в современном стиле. В отделке использован натуральный мрамор, установлены кондиционеры, электрические жалюзи и надежная система сигнализации. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая, что критически важно для комфортного проживания.

Комплекс закрытого типа обеспечивает круглосуточную охрану и имеет прямой выход на пляж. В пешей доступности находятся лучшие рестораны города, пятизвездочные отели и бутики. Это идеальное сочетание престижного адреса и высокого качества строительства для самых взыскательных покупателей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 285 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 11 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 682 / m²
База сравнения
53 · Квартира на среднем этаже, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 530 / m²
Типичный диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 285 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 117 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 850
Всего налогов и сборов€ 133 850
Общая стоимость покупки€ 1 418 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 285 000
Первый взнос20% (€ 257 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 028 000
Ежемесячный платеж€ 5 146,41
Необходимый доход€ 17 154,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-50994·EUR 1 285 000€ 11 682/м²