EDENOVO

Пентхаус в The Golden Mile

Пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 42
EDN-79174
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
223 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный угловой дуплекс-пентхаус, расположенный в самой высокой точке престижного комплекса Jardines Colgantes в Marbella Hill Club, предлагает бескомпромиссный уровень жизни на знаменитой Золотой Миле. Полная реновация 2025 года превратила объект в современный шедевр архитектуры, где панорамные виды на Средиземное море сочетаются с абсолютным уединением. Благодаря уникальному расположению, у пентхауса нет прямых соседей, что создает атмосферу частной виллы в охраняемом сообществе.

Внутреннее пространство площадью 223 м² продумано до мелочей: просторная гостиная и столовая открытой планировки гармонично переходят в террасы, создавая единую зону для отдыха. Кухня оснащена элитной бытовой техникой Gaggenau, подчеркивающей статус объекта. Планировка включает три спальни с собственными ванными комнатами, две из которых расположены на основном уровне, а третья занимает верхний этаж, обеспечивая максимальную приватность для гостей или владельцев.

Главной особенностью пентхауса является верхняя терраса с собственным бассейном, летней кухней и зоной барбекю. Это идеальное место для проведения вечеров с видом на огни Марбельи и побережье. Техническое оснащение включает систему «умный дом» KNX, мультирум-систему и климат-контроль Airzone. Теплые полы во всех ванных комнатах обеспечивают дополнительный комфорт в любое время года.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его редким расположением на Золотой Миле и высочайшим качеством отделки. В нескольких минутах езды находятся лучшие поля для гольфа, элитные пляжные клубы и инфраструктура Пуэрто-Банус. Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной гарантирует безопасность и спокойствие для самых взыскательных владельцев, ищущих премиальную недвижимость в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:223 m²Терраса:135 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
€ 11 637 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 637 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79174·EUR 2 595 000€ 11 637/м²