EDENOVO

Пентхаус в Montemar

Пентхаус в Montemar - Main Photo
1 / 21
EDN-10962
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот светлый пентхаус в Торремолиносе, расположенный в престижном районе Монтемар, предлагает идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Основным преимуществом объекта является наличие действующей туристической лицензии, что в сочетании с пятиминутной доступностью до пляжа гарантирует стабильный доход от аренды в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 90 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой и уютным балконом. Просторная гостиная с обеденной зоной наполнена естественным светом и имеет выход на основную террасу площадью 12 м², откуда открываются приятные виды. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а отдельная прачечная добавляет удобства для длительного проживания.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает приватность и безопасность. В распоряжении резидентов находятся ухоженные сады и общий бассейн. В стоимость включено подземное парковочное место и кладовая. Квартира оборудована системой кондиционирования, что является обязательным стандартом для качественной недвижимости на Коста-дель-Соль.

Расположение отличается развитой инфраструктурой: автобусная остановка находится в паре минут ходьбы, а железнодорожная станция и парк Ла-Батерия — в пятнадцати. Близость к магазинам, ресторанам и порту делает этот объект востребованным среди иностранных туристов и местных жителей, ценящих качество и локацию.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MontemarРайон/Город:Montemar
Цена продажи

€ 532 000

Исходная цена
€ 554 000
Цена за м²
€ 5 911 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 911 / m²
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 532 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 880
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 320
Всего налогов и сборов€ 52 000
Общая стоимость покупки€ 584 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 532 000
Первый взнос20% (€ 106 400)
%
лет
Сумма кредита€ 425 600
Ежемесячный платеж€ 2 130,65
Необходимый доход€ 7 102,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Montemar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10962·EUR 532 000€ 5 911/м²