EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Torremolinos

Двухуровневый пентхаус в Torremolinos - Main Photo
1 / 22
EDN-26104
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Торремолиносе представляет собой редкое сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект предлагает своим владельцам полную приватность и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, горы и порт. Благодаря удачному расположению и отсутствию застройки перед окнами, апартаменты буквально залиты естественным светом, а продуманная планировка обеспечивает отличную кросс-вентиляцию в любое время года.

Внутреннее пространство организовано с максимальным удобством: на первом уровне находится просторная гостиная с выходом на террасу, отдельная полностью укомплектованная кухня и спальная зона. Особого внимания заслуживает ванная комната, выполненная в изысканном стиле с уникальным японским душем для релаксации. Второй этаж занимает дополнительная гостиная, которая может служить кабинетом или кинозалом. Отсюда открывается выход на огромную террасу-солярий площадью 43 м², оборудованную зоной барбекю и летним душем — идеальное место для статусных приемов под открытым небом.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: установлены современные системы кондиционирования и солнечные панели, что позволило объекту получить высший класс энергоэффективности А. Полная реновация с использованием премиальных материалов избавляет от необходимости дополнительных вложений. На территории урбанизации к услугам жильцов предоставлены бассейн, ухоженные сады и общая парковка, что делает проживание максимально комфортным.

Локация объекта идеальна как для жизни, так и для аренды: всего 1 километр до пляжа, близость к гольф-полям и развитой городской инфраструктуре. Для серьезных инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии и подтвержденная высокая доходность. Это готовый бизнес в одном из самых популярных регионов Коста-дель-Соль, предлагающий высокое качество жизни и стабильный прирост капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:115 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 450 000

Исходная цена
€ 500 000
Цена за м²
€ 3 913 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 913 / m²
База сравнения
82 · Torremolinos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 442 / m²
Типичный диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26104·EUR 450 000€ 3 913/м²