EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Torremolinos

Двухуровневый пентхаус в Torremolinos - Main Photo
1 / 31
EDN-26591
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный двухуровневый пентхаус в престижном комплексе Las Nereidas в Торремолиносе представляет собой редкое сочетание авангардной архитектуры и привилегированного расположения на первой линии моря. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих эксклюзивность и высокое качество строительства. Благодаря панорамному остеклению и ориентации на юг, пространство наполнено светом, создавая атмосферу современного средиземноморского шика в нескольких шагах от песчаного пляжа.

Внутренняя планировка площадью 145 м² продумана до мелочей: просторная гостиная открытого типа объединена с дизайнерской кухней, оснащенной премиальной бытовой техникой. Из гостиной и главной спальни предусмотрен выход на основную террасу площадью 49 м². В распоряжении владельцев три элегантные спальни и три ванные комнаты, а также гостевой санузел. Интерьеры выполнены с использованием элитных материалов и дизайнерской мебели, что подчеркивает статус объекта и гарантирует высокий арендный потенциал.

Главной изюминкой объекта является верхний уровень — солярий площадью 86 м² с собственным бассейном и зоной для отдыха. Это идеальное место для приватного времяпрепровождения с захватывающими видами на море и побережье. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сейф и круглосуточную систему безопасности. В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение, что является важным преимуществом для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Жилой комплекс Las Nereidas предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: два открытых бассейна (включая олимпийский), крытый бассейн с подогревом, современный тренажерный зал и сауну. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и круглосуточной охраной. Объект находится всего в 5 км от международного аэропорта Малаги, что делает его максимально доступным для международных поездок. Близость к гольф-полям, портам и городской инфраструктуре подтверждает высокую ликвидность данной недвижимости на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:135 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 1 950 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 13 448 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 448 / m²
База сравнения
82 · Torremolinos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 442 / m²
Типичный диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26591·EUR 1 950 000€ 13 448/м²